福星长寿新城是县委县政府近期实施重点建设项目之一，系城市拓容提质、加快推进城镇化进程重要举措。该项目位于离蕉城2公里的车程的龙安村，是蕉岭的南大门，地理位置十分优越，路网：鄙邻国道，连接高速出口，通往各乡镇道路四通八达，是美丽蕉岭的金三角。桥网：石窟河堤、福星长寿新城南北三公里内三座大桥（世纪大桥、宪梓大桥、中华大桥）横跨东西两岸。水网：美丽蕉岭母亲河“石窟河”在新城旁边漫漫流过。河堤两岸，花丛绿树景色迷人，由蕉城沿河驱车途经蕉岭鱼米之乡的三圳、新铺、直达梅州，一河两岸形成了美丽的旅游线、观光线、带动了东西两“翼”经济快速发展。福星长寿新城山环水绕，一望平川，确实是聚人、聚财、聚福、聚贵气，宜居、宜业、宜商的风水宝地。蕉岭县委县府全力推进福星长寿新城的建设，意在把福星长寿新城建成交通中心，商流中心，长寿健康养生产业中心，具备世界长寿之乡-----蕉岭特色的“产城人”联动的生态绿色新城。完善配套城市各种功能，车站、学校、医疗、酒店、宾馆、旅游服务、长寿食品展销、健康养生产业“三位一体化”新城，把新城打造成一张亮丽的名片，为美丽的蕉岭又添一景。

福星长寿新城整体开发用地13万平方，建筑面积40万平方米，建成后可入住4-5千户，容纳2-3万人。

主要建设项目有：

1.  60米宽福星大道，美化亮化道路建设工程

2.  桃源东路，福星新城段道路拓宽改造工程

3.  国家水泥制品检测中心

4.  公安指挥中心

5.  汽车站

6.  名贵树木湿地公园

7.  锦川大酒店

8.  长寿新城商业广场（含商贸、文化、餐饮、旅游、酒店式公寓）

9.  汽车、摩托、家私、建材、长寿食品市场

10.  长寿新城住宅社区（别墅，步梯洋房，电梯洋房）。同时配备邮政、通讯、银行、保险、医院、学校、幼儿园等民生工程。首期工程由蕉岭骏业房地产有限公司开发。现在正紧张有序地推进各项目工程建设。